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Miet-und Hausverwaltung

Mietverwaltung

Unsere Mietverwaltung in Kombination mit dem Mietpoolsystem vereinfacht dem Immobilienkäufer den persönlichen Verwaltungsaufwand erheblich. Die Mietverwaltung kümmert sich neben den regelmäßigen Betriebskostenabrechnungen um die Anliegen der Mieter, sie regelt die Neuvermietung der Wohnung bei Mieterwechsel und koordiniert erforderliche Renovierungsmaßnahmen in der Wohnung.

Was beinhaltet die Mietverwaltung konkret?

  • Regionale, professionelle Mietverwaltung
  • Nachmietersuche
  • Nebenkostenabrechnung für Mieter
  • Verwaltung der Kaution
  • Schriftverkehr mit dem Mieter
  • Übergabe und Abnahme der Wohnung bei Neuvermietung
  • Vertretung des Vermieters bei der WEG-Versammlung

Hausverwaltung

„Sie investieren – wir kümmern uns um die Details“. Im Rahmen des langfristigen Betreuungssystems begleiten wir Sie und Ihr Immobilieninvestment nachhaltig. Dazu gehört u.a. die Kommunikation mit der Hausverwaltung, die Vertretung Ihrer Interessen bei den Eigentümerversammlungen und die regelmäßige Überprüfung der wirtschaftlichen Ziele Ihres Investments.

Was beinhaltet die Hausverwaltung konkret?

  • Management von Dienstleistungsverträgen (Abwasser, Müllabfuhr etc.)
  • Bereitstellung des Hausmeisterdienstes
  • Generelle Nebenkostenabrechnung für den Vermieter
  • Erstellung und Pflege eines Sanierungsplans
  • Verwaltung der Instandhaltungsrücklagen
  •  Durchführung der WEG-Versammlung

ENS Immobilien&Management-Hannover OHG

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