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Sicher Dir Deine erste Kapitalanlage Immobilie

Du musst kein Profi sein, um von den hohen Renditechancen einer Immobilie zu profitieren, genauso wie bereits über 150 Privatanleger vor Dir.

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Bekannt aus

Diese Vorteile bringt
Dir eine Immobilie

Werde Immobilieninvestor

Unsere Kunden müssen sich weder um ihren Mieter oder die Verwaltung ihrer Immobilie kümmern. Sie schaffen sich somit die optimalen Voraussetzungen für ein passives Einkommen.

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Tennis spielen
Tee trinken auf dem Sofa
Familie am Strand
Glückliches Paar umarmt sich
Frau voller Leichtigkeit
sichere Geldanlagen schöne Wohngegend
alte Glückliche Menschen
Frau schläft in der Hängematte

Schütze Dein Geld vor Inflation

Immobilien stehen für Wertbeständigkeit & Sicherheit. Sie sind weitgehend geschützt vor der Inflation, & kurzfristigen Schwankungen auf den Kapitalmärkten. – Der Grundbaustein für eine stabile finanzielle Lage bis in den Ruhestand.

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Immobilien für die Altersvorsorge

Viele Anleger verfolgen ähnliche wirtschaftliche Ziele. Unterschiedlich sind jedoch Ihre individuellen Wünsche bei Themen der Betreuung, Service und Absicherung. Wir finden das passende Renditeobjekt, die optimale Finanzierung, eine professionelle Verwaltung sowie ein geeignetes Sicherheitskonzept für Dich – Alles aus einer Hand!

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Entspannt Urlaub machen
Entspannende Kopfmassage
Angebotserstellung Kapitalanlage Immobilie
Angebotserstellung Kapitalanlage Immobilie
Eine professionelle Erstrenovierung
Pärchen bei Angebotserstellung für Kapitalanlageimmobilie

Ganzheitliches Investitionskonzept

Wir stellen Dir das passende Konzept für eine professionelle Erstrenovierung, die Nebenkostenabrechnung oder einen Mieterwechsel zur Verfügung. So wirst Du als Vermieter den wachsenden Ansprüchen auf dem Mietermarkt gerecht, ohne Deine wertvolle Zeit in das Studieren von Immobilienrecht zu investieren.

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Echte Menschen
Echte Ergebnisse

Schließe Dich der Erfolgsgeschichte von über 150 Kunden innerhalb der letzten 3 Jahre an und erwerbe Deine erste Immobilie mithilfe der IMH. Genau wie Du wussten Sie vorher nicht, wie einfach es sein kann, Eigentümer zu werden.

Bei der Suche nach einem geeigneten Objekt hatte Alex Schwierigkeiten, sich einen fachkundigen Marktüberblick zu verschaffen. Ihm war wichtig, einen Investitionsstandort zu wählen, der langfristig möglichst rentabel ist & über ein gutes Entwicklungspotenzial verfügt.

Für seine private Altersvorsorge hat Alex durch unser Portfolio von über 1000 Wohnungen die passende Immobilie für sich in einem entwicklungsstarken Ballungsraum gefunden.

Durch die Mieteinnahmen, die die Immobilie generiert, ist Alex nun in der Rente bestens abgesichert. Um die Sanierung und Renovierung kümmern sich derweil die Profis.

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Alex Hermann aus Hamburg

Maschinenbauer

5/5

„An dem Konzept der IMH begeistert mich vor allem, dass es für Einsteiger super geeignet ist, also für Leute, die noch keine oder wenig Erfahrung gesammelt haben im Umgang mit Immobilien als Kapitalanlage. Das Rundumkonzept ist der perfekte Einstieg, um die ersten Immobilien zu kaufen, denn man wird hier bestens begleitet und betreut auf dem Weg zur eigenen Immobilie.“

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Janina Ritzer aus Hannover

Assistenz der Geschäftsführung

5/5

„Ich spielte schon länger mit dem Gedanken, mir eine Immobilie zu kaufen, aber ich wusste nicht so richtig, wie ich das Ganze angehen soll. Mir fehlte einfach die Zeit für unzählige Besichtigungen oder die Erstellung aufwendiger SWOT Analysen. Ich bin sehr dankbar, dass die IMH mich bei meinem Vorhaben unterstützt hat.“

Janina fehlte schlichtweg die Zeit, sich neben einem Vollzeitjob und dem Studium ein umfangreiches Fachwissen über Immobilien anzueignen.

Für die exakte Bewertung einer Immobilie sind Erfahrungswerte und Vergleiche zu ähnlichen Immobilien, Marktkenntnisse, Fachwissen und die Analyse von spezifischen Ausstattungsmerkmalen unerlässlich. Gemeinsam mit Janina haben wir die wesentlichen Daten durchleuchtet und ein geeignetes Objekt gefunden.

Auch jetzt, wo Janina Eigentümerin ist, kann Sie sich um die wesentlichen Dinge in ihrem Leben kümmern, während ihre Immobilie langfristig professionell gemanagt wird.

Peter fand das Thema Immobilien als Geldanlage schon immer recht komplex. Weil es um eine Menge Geld geht und nur durch einen Kredit realisierbar ist, hat er diese Investition zunächst beiseitegeschoben.

Wir verglichen für Peter alle Finanzierungsangebote und übernahmen die Kommunikation mit den Banken. Über unser deutschlandweites Netzwerk aus Banken und unseren Kooperationspartnern fanden wir schließlich gemeinsam die passenden Konditionen.

Peter ist durch das Rundumkonzept maximal abgesichert, da Mietausfälle ausgeschossen sind und er keinen Verwaltungsaufwand mit seiner Immobilie hat.

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Peter Hönigschmid aus München

IT Consultant

5/5

Letztendlich läuft es nun bei meiner Immobilie genau so wie bei meinen Investments in Krypto oder Aktien. Es kommt einfach jeden Monat ein bisschen Geld rein und das ist tatsächlich ein sehr, sehr einfaches Investment. Das hat mich tatsächlich überzeugt und ich bin auch grade dabei, meine zweite Immobilie hier zu erwerben“

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„Man kann bei einer Systemimmobilie, wo einem letztlich die ganze Arbeit abgenommen wird, nicht die allerhöchsten Renditen erwarten. Das ist mir aber egal, für mich ist entscheidend, dass das sicher läuft und ich damit keinen Aufwand habe. Selbst hätte ich das gar nicht hingekriegt, dazu hätte mir einfach die Zeit gefehlt. Ich glaube bis jetzt, dass es der richtige Weg war, meine Immobilie mit der IMH zu erwerben.“

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Wilko Meineke

Ingenieur

5/5

„Ich habe mich hier von Anfang an  superwohl und gut aufgehoben gefühlt. Es war immer jemand für mich da, der mir Auskunft geben konnte – das hat mir ein sehr gutes Gefühl bei der ganzen Sache gegeben. Ich kann jedem wirklich nur von Herzen empfehlen, dass er diesen Weg auch geht, denn grade wenn man noch jung ist, sollte man sich Gedanken über seine Zukunft machen und sich etwas aufbauen.“

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Franziska Bruku

Immobilienkauffrau

5/5

„Ich habe mich damals aufgrund des hohen Aufwands davor gescheut, etwas mit Immobilien zu machen. Gleichzeitig wusste ich aber: Je eher man anfängt, desto mehr hat man am Ende auch raus. Also wenn ich jetzt schon die Möglichkeit habe zu investieren mit einem Konzept, welches jemand anders entwickelt hat, dann ist das eine coole Sache. Die Jungs hier wissen halt echt was Sache ist.“

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Alexander Thieme

Geschäftsführer

5/5
So nehmen wir
Dich an die Hand

Du kannst eine Immobilie erwerben ohne ein hohes Maß an Fachwissen zu haben oder dich gut mit der Bausubstanz von Objekten auszukennen. Mit der IMH an deiner Seite hast Du alle wichtigen Kennzahlen im Blick.

Persönlicher Ansprechpartner

Du bekommst von Beginn an einen geschulten Experten an Deine Seite gestellt. Er begleitet Dich über den gesamten Kaufprozess und hilft Dir bei allen anstehenden Terminen. So gewinnst Du Sicherheit.

Geschulte Experten

Händeschütteln Vertrauen
Puzzleteile zusammensetzen

Flexible Lösungen

Du kannst bei der IMH entscheiden, aus welchen Bausteinen sich Deine Investition zusammensetzt, damit Sie Deinen persönlichen Zielen und Ansprüchen an eine Kapitalanlage Immobilie gerecht wird.

Individuelle Konzepte

24/7 Betreuung

Du profitierst von einer ausgezeichneten Kundenbetreuung, die jederzeit via Telefon, Video oder WhatsApp für Dich erreichbar ist. Schnelle Beantwortung von Fragen und punktgenaue Lösungen. 

Jederzeit erreichbar

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1. Konzept auswählen

Du lernst, wie die Immobilie als Geldanlage funktioniert und steigst in die Thematik ein. Je nach Deinen individuellen Wünschen und Bedürfnissen schaffen wir gemeinsam die ideale Investition.

2. Kaufprozess durchlaufen

Schritt für Schritt begleiten wir Dich auf dem Weg zu Deiner ersten Immobilie. Von der Rentabilitätsberechnung und Besichtigung bis hin zur Sicherung einer passenden Finanzierung.

3. Miete erhalten

Nachdem alle wichtigen Angelegenheiten wie z. B. die Mietvertragserstellung durch eine Haus- und Mietverwaltung erledigt wurden, kannst Du Dich auf den Eingang von gesicherten Mietzahlungen freuen.

Vermögensaufbau mit Immobilien als Kapitalanlage

Studien des Deutschen Instituts für Wirtschaftsforschung belegen, dass Immobilien eine der größten und effektivsten Quellen von Kapitaleinnahmen in Deutschland – und damit auch ein Hauptfaktor der Vermögensbildung sind.

Wohnen ist und bleibt ein Grundbedürfnis, das durch Sicherheit und Wertbeständigkeit besticht. Daran kann also auch das Corona-Virus oder eine Wirtschaftskrise nichts ändern.

Forschungsberichten aus dem Institut der deutschen Wirtschaft Köln zufolge zeigen Wohnimmobilien im Vergleich mit anderen Assetklassen, auch wenn der Geldmarktzins und die Industrieproduktion mit berücksichtigt werden, einen perfekten Inflationsschutz auf.

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IMH Teambilder Collage

Was solltest Du mitbringen?

Du solltest das Ziel haben, eine Immobilie zu kaufen, um diese langfristig gewinnbringend zu vermieten. Vorkenntnisse über Immobilien sind im Vorfeld nicht notwendig.

  • Du solltest offen für unsere Strategievorschläge sein, damit wir Dich mit unserer Expertise weiterbringen können.
  • Bei Fragen nicht zögern, sondern direkt ansprechen.
  • Du solltest den Wunsch haben, endlich in die Umsetzung zu kommen.
  • Du solltest die nächsten 3-6 Monate bereit sein, ca. 1 Stunde in der Woche Deiner Zeit in den Kaufprozess zu investieren.
Kaufpreisaufteilung der Kapitalanlage Immobilie
positive Wertentwicklung der Immobilie
Tilgungsplan der Immobilie und Steuervorteile

Vor Deinem Kauf:

Vor Deiner Entscheidung für die Investition in eine Kapitalanlage Immobilie brauchst Du Planungssicherheit im Hinblick auf Deine Finanzen und einen genauen Überblick über die Wirtschaftlichkeit.
 
Wir legen großen Wert darauf, dass Du zu jeder Zeit bestens informiert bist und Deine Investition bis ins kleinste Detail verstehst.  Dies ebnet die Grundlage einer partnerschaftlichen Zusammenarbeit auf Augenhöhe.
 
In unserer Immoanalyse wird sowohl die Liquiditäts- als auch die Rentabilitätsbetrachtung verständlich dargestellt. Du weißt somit schon vor Deinem Kauf sehr genau, was Dich erwartet.

Kaufprozess

1

Vereinbare in weniger als 5 min Dein kostenloses Strategiegespräch.

2

Dein Berater wird sich innerhalb der nächsten 48 Stunden telefonisch bei Dir melden.

3

Das persönliche Konzeptgespräch findet live oder alternativ auch per Zoom statt.

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Nach Deinem Kauf:

Nach Deiner Investition in eine Kapitalanlage Immobilie hast Du, durch unsere Betreuung, sehr wenig Zeit für Deine Immobilie aufwenden müssen.
 
Wir beschäftigen uns allerdings tagtäglich mit dem Immobilienmarkt in Deutschland. Es liegt uns daher am Herzen, dass Du genau nachvollziehen kannst, wie lukrativ sich Deine Immobilie entwickelt.
 
Aus diesem Grund erhältst Du von Zeit zu Zeit eine Auswertung über die Wertentwicklung deiner Immobilie. Wir sind sicher, Dir wird der genaue Überblick und die Perspektive für die Zukunft gefallen.
Anschreiben bezüglich Immobilien
Wertentwicklung der Immobilie nach 10 Jahren
starke Wertentwicklung der Immobilie

Sicher Dir Deine erste Kapitalanlage Immobilie

Wir möchten, dass auch Privatanleger von den hohen Renditechancen einer Anlageimmobilie profitieren können. Ebenso wollen wir das Investment so unkompliziert und ganzheitlich wie möglich gestalten. Grade wenn Menschen noch wenig Erfahrung auf diesem Themengebiet haben, stehen Sie vor unterschiedlichen Herausforderungen. Ebenso unterschiedlich sind auch ihre individuellen Wünsche bei Themen der Betreuung, Service und Absicherung.

Im Strategiegespräch machst Du Dir ein Bild von unserer Arbeitsweise und wir gemeinsam von deinem Vorhaben. Wir werden herausfinden, ob und wie wir Dich bestmöglich unterstützen können. Jeder, der über 150 Privatinvestoren bei der IMH, erlebte einen individuellen Kaufprozess, genauso wirst auch Du gemeinsam mit Deinem persönlichen Berater das Tempo, den Ablauf und die Art der Zusammenarbeit gestalten.

Immobilien sind risikoaverse, wertstabile Kapitalanlagen mit reellem Gegenwert und zählen deshalb zu den bekanntesten und beliebtesten Investitionsmöglichkeiten. Sie sind ideal für den langfristigen Vermögensaufbau und als zusätzliche Altersvorsorge geeignet.

Wenn Dich der Gedanke reizt, davon zu profitieren, ohne sich um rechtliche, verwaltende oder fachlich spezifische Themen kümmern zu müssen, gleichzeitig aber mit einer attraktiven Wohneinheit langfristig sichere Mieteinnahmen in einem lukrativen Standort zu erwirtschaften, dann bist Du mit dem IMH Konzept bestens bedient.

 
Wir freuen uns, Dich kennenzulernen und ganz unverbindlich mit Dir zu sprechen.
Klicke jetzt auf den Button und sichere Dir ein kostenloses Strategiegespräch.

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Leisewitzstraße 39A

30175 Hannover

0174 8844116

kontakt@imh-hannover.de